Аренда жилья и ее подводные камни


Аренда жилья и ее подводные камни

Мы взрослеем, и однажды приходит пора, когда мы понимаем: пора начинать жить самостоятельно. И первый вопрос, который приходится решать безотлагательно, где жить? Как снять жилье? Как не прогадать в цене? Решение это должно быть взвешенным, хорошо продуманным, потому что аренда жиль, прежде всего, связана с серьёзными финансовыми затратами. А может быть стоит задуматься о приобретении жилья? Однако, как показывает практика, предпочтение отдается все-таки съемному жилью, хотя бы до тех пор, пока человек не встанет твердо на ноги. Ведь покупка – это, в большинстве случаев, ипотека, кредит и т.д. Соответственно ежемесячно от своей заработной платы серьезный кусок придется отдавать на погашение долга перед банком, а о последствиях просроченного платежа многие уже знают. Поэтому молодые люди, отрываясь от родного дома, предпочитают временно снять жилье. Внимательно изучив рынок квартир, сдаваемых в аренду, рассмотрев ценовой сегмент, в том числе отчисления агенту, вполне можно подобрать выгодный вариант, который будет отвечать вашим финансовым возможностям.
С чего же начать поиски съемного жилья? С оценки вашего финансового состояния. Это важно! Поскольку необходимо учесть, что работа с агентом выйдет дороже. Самостоятельный поиск зачастую намного сокращает уровень расходов. Итак, выбираем более экономичный вариант. Для этого обратим внимание на объявления, где указано «без посредников». Листаем объявления и параллельно публикуем свое: желаю снять, без посредников, условия. Безусловно это сработает, вопрос времени. А вот если время вам дороже денег, то смело обращайтесь в агентство по найму жилья. Услуги риэлтора вполне оправданы: во-первых, экономия времени, во-вторых, четкое соблюдение ваших условий, в-третьих, обойдетесь без бессмысленных физических затрат. Однако, обращаясь в такое агентство, предварительно разузнайте о нем. Отзывы в интернете, рекомендации знакомых, реклама – все это поможет составить представление о качестве оказываемых услуг. О цене необходимо договориться заранее, чтобы не оказалось неприятных для обеих сторон сюрпризов. Опытные агенты предложат вам не один вариант на выбор. Из предложенного вы обязательно найдете то, что отвечает именно вашим запросам.
Нельзя отрицать и помощь знакомых – зачастую такой вариант оказывается наиболее выгодным для всех. Но и здесь нужно быть осторожным. Среди таких знакомых может оказаться тот, кто за минимальную плату откроет вам базу данных арендодателей. Не верьте! Таких баз либо нет, либо они просрочены. Просто потеряете свои деньги.
Прежде чем подписать договор, нужно обязательно посмотреть саму квартиру. Она может соответствовать всем вашим требованиям, но возникнет мелочь, которая потом станет «отравлять» вашу жизнь. Поэтому к выбору квартиры подходите скрупулезно, тщательно взвешивая все плюсы и минусы. Это залог спокойной жизни в снятой квартире и хороших финансовых отношения с арендодателем. Успехов в поисках!