Услуги


Услуги риэлтора в Домодедово и Домодедовском районе

Услуги риэлтора

Прежде, чем раскроем тему в заголовке, разберёмся, кто такой риэлтор. Представьте ситуацию: вы хотите выставить квартиру на продажу или же, наоборот, купить или обменять жильё. К кому вы пойдёте с этими бумагами?

Придётся обратиться к услугам риэлтера. Его функция заключается в создании договоров, сделок, которые связаны с недвижимостью. Обычно к данному сотруднику обращаются частные лица, а в виде недвижимости участвуют жилые помещения и дачи.

Однако, как показывает практика, приличный процент людей скептически относится к риэлтерским услугам. Но все мы знаем, что без должного образования и логических лазеек не совершить операцию с покупкой, продажей или обменом зданий. Поэтому лучше не разбираться самостоятельно, а прибегнуть к помощи квалифицированного работника.

ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ОБОЙТИСЬ БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ?

Во-первых, разберём, в каких ещё случаях необходима помощь риэлтера. Например, когда мы хотим арендовать жильё или, наоборот, сдать. Для совершения работы стороны, с какой бы вы не находились - арендодатель или съёмщик - должны обозначить свои требования, а риэлтер, в свою очередь, обязан их записать и в ходе дела опираться на них. 

Если же вы желаете сдать квартиру, риэлтер обязан создать рекламный слоган жилья, найти арендатора, составить договор аренды, провести сделку и получить деньги.

В первую очередь, без риэлтора не обойтись из-за незнания правильного оформления документов. Согласитесь, что лучше доверить такую серьёзную ситуацию, как покупка нового жилья, в руки профессионала, который сделает всё качественно и быстро? 
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГИ РИЭЛТОРА?
Спектр риэлтерских услуг весьма многообразен. В полномочия риэлтера входит:
1. Поиск всевозможной недвижимости, которые будут соответствовать желаниям клиента.
2. Присутствовать при предполагаемо продающемся или сдающемся жилье;
3. Убедиться в документальной правильного недвижимого объекта, который хотя приобрести или продать.
4. Ведение переговоров о покупке или продаже;
5. Создать условия для расчётов и оформить документы;
6. Заняться оформлением гос. регистрации по купле или продаже после того, как обе стороны подпишут документ;
7. Присутствовать при передаче жилого помещения новому владельцу.
Когда с риэлтером заключают договор о продаже имущества, в его обязанности входит:
СКОЛЬКО СТОЯТ РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ?
Во-первых, сумма, которая должна отойти риэлтерскому агентству, зависит от количества желаемых услуг, а так же от запросов непосредственно самого агентства.
Если сделка включает в себя минимум работы, как, например, во время покупки или продажи жилья, то услуги риэлтера стоят минимальную сумму. Если же от него требуется произвести дополнительную работу, например, как найти вариант нового жилья или составить рекламное объявление для продажи, то придётся оплатить работу на значительное количество тысяч больше.
Стоит отметить, что запрашиваемая максимальная цена не всегда соответствует лучшему качеству. Выгоднее всего для клиента брать услуги по заранее установленной - фиксированной - цене, однако во многих городах России, а особенно в Москве - это редкость.
Если же клиент после осуществления сделки остался недоволен, то он имеет право обратиться в это же риэлтерское агентство и запросить некоторую часть суммы назад. Эта сумма устанавливается путём вычисления недочётов и занимает приличное количество времени
Примерная сумма обращения в агенство в Москве составляет от десяти тысяч рублей в зависимости от количества услуг.и.